Wie zijn wij?

De vernieuwende stad Enschede

Het bruist van vernieuwing in onze stad. Met toplocaties zoals innovatiecampus Kennispark en Technology Base zetten we in op economische groei en ontwikkeling van de stad en regio. Dankzij gedreven ondernemers en vooraanstaande onderwijs- en onderzoekinstituten zijn baanbrekende innovaties realiteit in Enschede. Tegelijk zorgen talloze bedrijven, organisaties en overheid voor een fijne leef- en woonomgeving en een aantrekkelijke stad. En dankzij de inspirerende ideeën en kracht van onze inwoners maken we echt werk van de toekomst van Enschede.

De komende jaren bouwen we verder aan onze ambities, die je vindt in Koers053. Samen met jouw enthousiaste team werk je mee aan deze ambities. Met projecten zoals Centrumkwadraat en Kop Boulevard vergroten we de binnenstad met een kwart én ontwikkelen we nieuwe gemengde woonmilieus met stedelijke dynamiek. Dankzij de grootte van onze gemeente gebeurt er veel en is er een flinke diversiteit aan projecten. Volop kansen dus om impact te maken op onze leefomgeving en burgers.

Gebieds- en Projectontwikkeling

Je kunt ons zien als de kartrekkers van ontwikkelingen in de openbare ruimte en leefomgeving binnen de gemeente Enschede. Binnen onze 70-koppige afdeling vind je o.a. Planeconomen, Projectmanagers en -medewerkers, Juristen, Makelaars, Taxateurs, de Rentmeester. Kortom, alle expertises die nodig zijn om de strategische ontwikkeling van de stad sterk te ondersteunen. We werken intensief samen met onze collega’s van de afdeling beheer, vergunningen, bestemmingsplannen, en ook collega’s van Stadsingenieurs & Ontwerp. Wat we ook van elkaar nodig hebben; we weten elkaar goed te vinden.

Ook in tijden van veel thuiswerken vinden we verbinding heel belangrijk. Tijdens je inwerkperiode zien we je dan ook graag op kantoor. Heb jij leuke ideeën om de samenwerking een extra boost te geven? Laat van je horen.

Wie zoeken we?

Jouw impact als Taxateur/Verwerver

Enschede is in ontwikkeling en dat vraagt dat we in sommige gebieden grond of onroerend goed verwerven en taxeren om deze ontwikkeling verder mogelijk te maken.  Maar er zijn ook stukken grond in erfpacht uitgegeven, waar plannen liggen voor herontwikkeling of herziening van het erfpachtrecht. Allemaal situaties waar we jouw scherpe blik goed kunnen gebruiken om de waarde te bepalen.

Je volgt alle ontwikkelingen rondom grondbeleid, zoals bijvoorbeeld de nieuwe Omgevingswet.

Door je grondige kennis van de lokale markt sta jij stevig in je schoenen bij een scherpe onderhandeling.

Jij biedt waarde door:

  • Het aan- en verkopen van onroerend goed van de gemeente Enschede en het taxeren daarvan
  • het succesvol voeren van (complexe) onderhandelingen met eigenaren, beleggers, bedrijven, gebruikers en andere overheden.
  • het opstellen van complexe residuele grondwaardeberekeningen ten behoeve van de uitgifte van gronden in gebiedsontwikkelingen.
  • het leveren van een actieve bijdrage aan de strategie voor de verwerving van onroerend goed en je stelt verwervingsplannen op
  • je uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt.
  • in samenwerking met je collega’s (planeconomen en juristen) de besluitvorming van het bestuur inhoudelijk voor te bereiden.

Wat vragen wij van je?

Wat je meeneemt als Taxateur/Verwerver

Jij zet graag je tanden in de waarde van woningen, gebouwen of stukken grond. Gelukkig ben je analytisch sterk en zijn ook je onderhandelingsvaardigheden sterk ontwikkeld. Verder heb je:

  • Een bachelor in Vastgoed & Makelaardij.
  • Bij voorkeur een registratie in de registers van NRVT (in de kamers Wonen en/of Bedrijfsonroerend goed) en Vastgoedcert of SCVM
  • Kennis en ervaring op het gebied van het berekenen van schadeloosstellingen op onteigeningsbasis
  • Verschillende taxatiemethoden in je toolbox, net als kennis van de lokale markt.
  • Kennis van maatschappelijke en politieke opvattingen rondom grondpolitiek.
  • Op je netvlies welke actuele wet- en regelgeving van toepassing is bij verwerving.
  • Sterke communicatieskills en een sociaal karakter.

Wat bieden we?

We bieden je een flinke dosis vrijheid in je werk en qua sfeer kun je rekenen op gezellige collega’s, die graag met je meedenken. Wij zijn open in onze communicatie en samenwerkingen. En we staan open voor jouw ideeën om het samenwerken nog efficiënter en effectiever te maken. En we bieden je:

  • Een salaris van maximaal € 5169 (bruto, per maand bij 36 uur per week, schaal 11).
  • Flexibele werktijden in een hybride werkomgeving.
  • 22 vakantiedagen (bij een fulltime dienstverband). Ook heb je de mogelijkheid om verlofdagen te (ver)kopen binnen je individueel keuzebudget (IKB).
  • De optie om een (elektrische) fiets of auto te lenen. Wij vergoeden geen reiskosten, maar je kunt wel je IKB op een fiscaal aantrekkelijke manier voor je woon-werkverkeer gebruiken.
  • Een goede pensioenregeling.
  • Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, opleidingsmogelijkheden en een IKB van 17,05% van je bruto jaarsalaris dat je voor verschillende zaken kunt gebruiken. Zo kun je opleidingen op maat volgen bij onze eigen Enschedese School of bij de Twentse School waarmee we samenwerken. 
  • Goede carrièrekansen met doorgroeimogelijkheden naar andere functies binnen gemeente Enschede.
  • Een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar met de mogelijkheid tot verlenging of omzetting naar een vast dienstverband.
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de cao Gemeenten en aanvullende arbeidsvoorwaarden van de gemeente Enschede.

Meer informatie?

Maak werk van je eigen toekomst en geef richting aan het Enschede van morgen!

Zie jij hoe je de toekomstdromen van onze stad tot realiteit maakt? Solliciteer dan direct via onderstaande button. Overtuig ons in je brief van jouw enthousiasme. Met een geschikte kandidaat gaan we meteen het gesprek aan.

Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op met Freddy Hulleman, makelaar/taxateur via 06-23233952 of Gerrit van Buren, afdelingshoofd op 06-23593662. Bekijk ook ons coalitieakkoord voor een goed beeld van onze ambities voor de stad!

Sollicitatieprocedure

Neem contact op

Wilt u meer informatie over deze vacature? Neem dan contact met ons op.

Gerrit van Buren

06-23593662 Stuur een email